Rue de Pen Lan

à Trébeurden · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 63 adresses Rue ⛰ 91 m 📮 22560 📍 Trébeurden
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
64
Services
8
Commerces
20
Verdure
60
Connectivité
2
Tranquillité
80
37.4/100 Urban Score
3 065 €/m² Prix
76/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trébeurden est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 065 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 065 €/m²
2 861 € Médiane / m²
3 065 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
25 Santé
1 Éducation
16 Sport
3 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
147 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trébeurden
3 701 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trébeurden fait partie de Trébeurden (3 761 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223430000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84% Fibre optique
856 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pen Lan

La Rue de Pen Lan est une rue située dans la commune de Trébeurden, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trébeurden. Trébeurden est une commune de 3 761 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Pen Lan offre une qualité de vie modérée à Trébeurden. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Pen Lan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Pen Lan affiche un prix moyen de 3 065 €/m² (médiane : 2 861 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Pen Lan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pen Lan à Trébeurden ?

La Rue de Pen Lan obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Trébeurden. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pen Lan à Trébeurden ?

Le prix moyen dans la Rue de Pen Lan est de 3 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Lannion
🎯 25.4 🚇 2
Chemin de Croas Golou
🎯 25.9 🚇 2
Rue de l'Ile Grande
🎯 26 💶 2 592 € 🚇 4
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