Rue de la Poulcoulière

à Trébédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses Rue ⛰ 101 m 📮 22980 📍 Trébédan
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
70
Services
38
Commerces
83
Verdure
92
Connectivité
50
Tranquillité
17
55.4/100 Urban Score
2 726 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trébédan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 726 €/m²
2 538 € Médiane / m²
2 726 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
8 Autres
118 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trébédan
430 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trébédan fait partie de Trébédan (435 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Poulcoulière

La Rue de la Poulcoulière est une rue située dans la commune de Trébédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trébédan. Trébédan est une commune de 435 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Poulcoulière offre une qualité de vie très bonne à Trébédan. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Poulcoulière se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Poulcoulière affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 538 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Poulcoulière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Poulcoulière à Trébédan ?

La Rue de la Poulcoulière obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Trébédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Poulcoulière à Trébédan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Poulcoulière est de 2 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Gatinais d'Abas
🎯 41.2
la Ville Nouvelle
🎯 42.3
Les Landes
🎯 42.8
Rues de Trébédan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Poulcoulière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→