Kérual

à Trébédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses ⛰ 101 m 📮 22980 📍 Trébédan
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
85
Services
25
Commerces
42
Verdure
53
Connectivité
50
Tranquillité
58
49.1/100 Urban Score
2 097 €/m² Prix
70/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trébédan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 097 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 097 €/m²
2 178 € Médiane / m²
2 097 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
144 m Du plus proche
Score : 70/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trébédan
430 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Trébédan fait partie de Trébédan (435 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kérual

La Kérual est une voie située dans la commune de Trébédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trébédan. Trébédan est une commune de 435 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Kérual offre une qualité de vie correcte à Trébédan. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kérual se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kérual affiche un prix moyen de 2 097 €/m² (médiane : 2 178 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Kérual bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kérual à Trébédan ?

La Kérual obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Trébédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kérual à Trébédan ?

Le prix moyen dans la Kérual est de 2 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de Languedias
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