Kerjean

à Tonquédec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 49 adresses ⛰ 78 m 📮 22140 📍 Tonquédec
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
86
Services
9
Commerces
68
Verdure
80
Connectivité
8
Tranquillité
32
46.7/100 Urban Score
2 332 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tonquédec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 332 €/m²
2 331 € Médiane / m²
2 332 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
3 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
210 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tonquédec
1 201 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tonquédec fait partie de Tonquédec (1 201 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerjean

La Kerjean est une voie située dans la commune de Tonquédec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tonquédec. Tonquédec est une commune de 1 201 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Kerjean offre une qualité de vie correcte à Tonquédec. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kerjean se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kerjean affiche un prix moyen de 2 332 €/m² (médiane : 2 331 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Kerjean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerjean à Tonquédec ?

La Kerjean obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Tonquédec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerjean à Tonquédec ?

Le prix moyen dans la Kerjean est de 2 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Traou Morvan
🎯 33.3
Crec'h Botcazou
🎯 33.4
L'Hôpital
🎯 33.9
Rues de Tonquédec avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Kerjean Points forts, points faibles et profils d'habitants
→