Kerderrien

à Senven-Léhart · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 10 adresses ⛰ 201 m 📮 22720 📍 Senven-Léhart
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
56
Services
50
Commerces
28
Verdure
33
Connectivité
50
Tranquillité
72
46.4/100 Urban Score
1 316 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Senven-Léhart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 316 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 316 €/m²
1 378 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

6 total
2 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Senven-Léhart
237 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Senven-Léhart fait partie de Senven-Léhart (239 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 331 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.6% Fibre optique
825,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerderrien

La Kerderrien est une voie située dans la commune de Senven-Léhart, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Senven-Léhart. Senven-Léhart est une commune de 239 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Kerderrien offre une qualité de vie correcte à Senven-Léhart. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerderrien affiche un prix moyen de 1 316 €/m² (médiane : 1 378 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Kerderrien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerderrien à Senven-Léhart ?

La Kerderrien obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Senven-Léhart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerderrien à Senven-Léhart ?

Le prix moyen dans la Kerderrien est de 1 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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