La Gaudière

à Saint-Juvat · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 33 adresses ⛰ 52 m 📮 22630 📍 Saint-Juvat
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
58
Services
17
Commerces
64
Verdure
4
Connectivité
50
Tranquillité
36
37.5/100 Urban Score
2 318 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Juvat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 318 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 318 €/m²
2 442 € Médiane / m²
2 318 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Éducation
7 Sport
4 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Juvat
648 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Juvat fait partie de Saint-Juvat (649 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Gaudière

La La Gaudière est une voie située dans la commune de Saint-Juvat, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Juvat. Saint-Juvat est une commune de 649 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la La Gaudière offre une qualité de vie modérée à Saint-Juvat. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Gaudière affiche un prix moyen de 2 318 €/m² (médiane : 2 442 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Gaudière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Gaudière à Saint-Juvat ?

La La Gaudière obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Juvat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Gaudière à Saint-Juvat ?

Le prix moyen dans la La Gaudière est de 2 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bellain
🎯 23.1
La Bagrie
🎯 26.2
La Sigonière
🎯 28.5
Rues de Saint-Juvat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Gaudière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→