Parc Connan
à Saint-Jean-Kerdaniel · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
17 totalEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Jean-KerdanielLe quartier Saint-Jean-Kerdaniel fait partie de Saint-Jean-Kerdaniel (680 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Parc Connan
La Parc Connan est une parc située dans la commune de Saint-Jean-Kerdaniel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Kerdaniel. Saint-Jean-Kerdaniel est une commune de 680 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Parc Connan offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Parc Connan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 76 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Parc Connan affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 1 956 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Parc Connan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Parc Connan à Saint-Jean-Kerdaniel ?
La Parc Connan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Parc Connan à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Le prix moyen dans la Parc Connan est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Parc Connan ?
La classe DPE dominante des logements de la Parc Connan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Parc Connan ?
La commune de Saint-Jean-Kerdaniel (où se situe la Parc Connan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Parc Connan ?
La commune de Saint-Jean-Kerdaniel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 78.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 806,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques