Parc Connan

à Saint-Jean-Kerdaniel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Parc ⛰ 138 m 📮 22170 📍 Saint-Jean-Kerdaniel
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
78
Services
5
Commerces
60
Verdure
76
Connectivité
5
Tranquillité
40
43.2/100 Urban Score
2 139 €/m² Prix
45/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-Kerdaniel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 139 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 139 €/m²
1 956 € Médiane / m²
2 139 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
76 m Du plus proche
Score : 45/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Kerdaniel
668 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Kerdaniel fait partie de Saint-Jean-Kerdaniel (680 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

78.5% Fibre optique
806,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc Connan

La Parc Connan est une parc située dans la commune de Saint-Jean-Kerdaniel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Kerdaniel. Saint-Jean-Kerdaniel est une commune de 680 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Parc Connan offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Parc Connan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 76 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Parc Connan affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 1 956 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Parc Connan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc Connan à Saint-Jean-Kerdaniel ?

La Parc Connan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Parc Connan à Saint-Jean-Kerdaniel ?

Le prix moyen dans la Parc Connan est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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