Le Bourg

à Saint-Jean-Kerdaniel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 39 adresses ⛰ 122 m 📮 22170 📍 Saint-Jean-Kerdaniel
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
95
Services
22
Commerces
69
Verdure
84
Connectivité
20
Tranquillité
31
52.8/100 Urban Score
4 800 €/m² Prix
57/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-Kerdaniel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 800 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 800 €/m²
4 871 € Médiane / m²
6 252 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
230 m Du plus proche
Score : 57/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Kerdaniel
668 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Kerdaniel fait partie de Saint-Jean-Kerdaniel (680 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

78.5% Fibre optique
806,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bourg

La Le Bourg est une voie située dans la commune de Saint-Jean-Kerdaniel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Kerdaniel. Saint-Jean-Kerdaniel est une commune de 680 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Le Bourg offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Bourg se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Bourg affiche un prix moyen de 4 800 €/m² (médiane : 4 871 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourg à Saint-Jean-Kerdaniel ?

La Le Bourg obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Jean-Kerdaniel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourg à Saint-Jean-Kerdaniel ?

Le prix moyen dans la Le Bourg est de 4 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Poul Spern
🎯 37.9
Lieu dit Kerouriou
🎯 38.7
Lieu dit Mezou Adau
🎯 39.7
Rues de Saint-Jean-Kerdaniel avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Le Bourg Points forts, points faibles et profils d'habitants
→