Rue Zénaïde Fleuriot

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 22000 📍 Saint-Michel Ouest

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

1 904 €/m² Prix

10 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 904 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

1 904 €/m² +1.0 % / an

1 801 € Médiane / m²

1 827 € Appartements

+1.0 % 1 an

+17.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1857 établissements

Restauration

Commerce de détail

131

Services

421

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

16 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

6 Autres

221 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Michel Ouest

2 129 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Michel Ouest fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Zénaïde Fleuriot

La Rue Zénaïde Fleuriot est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel Ouest. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Zénaïde Fleuriot offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Zénaïde Fleuriot bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Zénaïde Fleuriot se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 221 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Zénaïde Fleuriot affiche un prix moyen de 1 904 €/m² (médiane : 1 801 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Zénaïde Fleuriot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Zénaïde Fleuriot à Saint-Brieuc ?

La Rue Zénaïde Fleuriot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.