Rue Maurice Thorez

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 22000 📍 La Ville Jouha-Hellio
35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité
69
Services
11
Commerces
12
Verdure
22
Connectivité
16
Tranquillité
88
35.7/100 Urban Score
1 829 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 829 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (378 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 829 €/m²
1 920 € Médiane / m²
1 829 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
9 Santé
3 Éducation
7 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
438 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Ville Jouha-Hellio
2 386 Habitants
22 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Ville Jouha-Hellio fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 378 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Thorez

La Rue Maurice Thorez est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ville Jouha-Hellio. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Maurice Thorez offre une qualité de vie modérée à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Maurice Thorez se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 438 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Thorez affiche un prix moyen de 1 829 €/m² (médiane : 1 920 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Thorez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Thorez à Saint-Brieuc ?

La Rue Maurice Thorez obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Thorez à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Thorez est de 1 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue de Béarn
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Rue Bougainville
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Vivre Rue Maurice Thorez Points forts, points faibles et profils d'habitants
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