Rue Marcel Pagnol

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 2 adresses Rue 📮 22000 📍 Les Villages
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
63
Services
32
Commerces
87
Verdure
23
Connectivité
17
Tranquillité
13
43.6/100 Urban Score
1 837 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 837 €/m² +1.0 % / an
1 818 € Médiane / m²
1 837 € Appartements
+1.0 % 1 an
+10.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
15
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
5 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
380 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Villages
2 288 Habitants
21 840 € Revenu médian / an
Divers Type de quartier

Le quartier Les Villages fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Pagnol

La Rue Marcel Pagnol est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Villages. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marcel Pagnol offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Pagnol se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 380 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Pagnol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Pagnol à Saint-Brieuc ?

La Rue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Pagnol à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Pagnol est de 1 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +1.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Rue Marcel Pagnol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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