Rue du Pré Chesnay

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 63 adresses Rue 📮 22000 📍 Robien

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

2 704 €/m² Prix

9 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 704 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 704 €/m²

2 007 € Médiane / m²

3 034 € Appartements

2 251 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

26 Santé

4 Éducation

11 Sport

3 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

141 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Robien

3 877 Habitants

21 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Robien fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré Chesnay

La Rue du Pré Chesnay est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Robien. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Pré Chesnay offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Chesnay bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Pré Chesnay se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré Chesnay affiche un prix moyen de 2 704 €/m² (médiane : 2 007 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 034 €/m² et les maisons à 2 251 €/m².

La Rue du Pré Chesnay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré Chesnay à Saint-Brieuc ?

La Rue du Pré Chesnay obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.