Rue du Parc

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 22000 📍 Centre Ville
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
10
Services
94
Commerces
36
Verdure
86
Connectivité
62
Tranquillité
64
54.5/100 Urban Score
2 017 €/m² Prix
10 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 017 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 017 €/m² -1.9 % / an
2 050 € Médiane / m²
1 988 € Appartements
-1.9 % 1 an
+15.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
51
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total
78 Santé
7 Éducation
12 Sport
3 Culture
7 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
17 Autres
107 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 645 Habitants
20 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Parc

La Rue du Parc est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Parc offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Parc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Parc se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Parc affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 302 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc à Saint-Brieuc ?

La Rue du Parc obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Parc à Saint-Brieuc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Parc est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Parc à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Rue du Parc est de 2 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -1.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Parc Points forts, points faibles et profils d'habitants