Rue du Légué
à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Brieuc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
177 établissements enregistrésServices à proximité
37 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Michel OuestLe quartier Saint-Michel Ouest fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
44 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Légué
La Rue du Légué est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel Ouest. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour la Rue du Légué. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Légué bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Légué se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Légué affiche un prix moyen de 1 672 €/m² (médiane : 1 569 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,5 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 529 €/m² et les maisons à 1 972 €/m².
La Rue du Légué bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Légué à Saint-Brieuc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe la Rue du Légué de façon relative parmi les rues de Saint-Brieuc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Légué à Saint-Brieuc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Légué est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Légué à Saint-Brieuc ?
Le prix moyen dans la Rue du Légué est de 1 672 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -2,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Légué ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Légué est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Légué ?
La commune de Saint-Brieuc (où se situe la Rue du Légué) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Légué ?
La commune de Saint-Brieuc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques