Rue Camille Guérin

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 22000 📍 Sainte-Thérèse

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

1 430 €/m² Prix

15 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 430 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

1 430 €/m² -3.7 % / an

1 431 € Médiane / m²

1 430 € Appartements

-3.7 % 1 an

+22.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

51 Santé

8 Éducation

19 Sport

1 Culture

3 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

22 Autres

84 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Thérèse

3 426 Habitants

20 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Thérèse fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Camille Guérin

La Rue Camille Guérin est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Camille Guérin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Camille Guérin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Camille Guérin se trouve à proximité de 26 espaces verts : 4 parcs, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Camille Guérin affiche un prix moyen de 1 430 €/m² (médiane : 1 431 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Camille Guérin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Camille Guérin à Saint-Brieuc ?

La Rue Camille Guérin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.