Vivre à la Rue Balzac à Saint-Brieuc
Le Plateau · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Balzac à Saint-Brieuc dans le quartier Le Plateau, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Brieuc, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Balzac bénéficie de 39 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Balzac est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Brieuc et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Balzac est agrémenté de 27 espaces verts (5 parcs, 2 jardins, 20 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Balzac est de 1 307 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 27 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 307 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Balzac ?
Rue Balzac dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Balzac ?
Le prix moyen au m² sur Rue Balzac est de 1 307 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Balzac ?
Rue Balzac obtient un Urban Score de 33/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Brieuc.