Rue Abbé Fleury

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 22000 📍 Saint-Michel Ouest

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.6/100 Urban Score

2 382 €/m² Prix

8 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 382 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 382 €/m²

2 402 € Médiane / m²

2 270 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

486 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

16 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

11 Autres

134 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Michel Ouest

2 129 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Michel Ouest fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé Fleury

La Rue Abbé Fleury est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel Ouest. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Abbé Fleury offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé Fleury bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Abbé Fleury se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé Fleury affiche un prix moyen de 2 382 €/m² (médiane : 2 402 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé Fleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé Fleury à Saint-Brieuc ?

La Rue Abbé Fleury obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.