Impasse du Pré Tizon

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 28 adresses Impasse 📮 22000 📍 Robien
68.7 / 100

Top 4%

Marchabilité
99
Services
71
Commerces
73
Verdure
81
Connectivité
78
Tranquillité
27
68.7/100 Urban Score
4 242 €/m² Prix
13 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 242 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 242 €/m²
3 000 € Médiane / m²
5 573 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
9
Services
36
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
11 Autres
133 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Robien
3 877 Habitants
21 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Robien fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Pré Tizon

La Impasse du Pré Tizon est une impasse située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Robien. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Impasse du Pré Tizon offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Pré Tizon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Pré Tizon se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 133 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Pré Tizon affiche un prix moyen de 4 242 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Pré Tizon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Pré Tizon à Saint-Brieuc ?

La Impasse du Pré Tizon obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Pré Tizon à Saint-Brieuc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Pré Tizon est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Pré Tizon à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Impasse du Pré Tizon est de 4 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse du Pré Tizon Points forts, points faibles et profils d'habitants