Boulevard Hoche

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 107 adresses Boulevard 📮 22000 📍 Robien

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

2 183 €/m² Prix

36 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 183 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

2 183 €/m² +33.9 % / an

2 052 € Médiane / m²

2 323 € Appartements

1 896 € Maisons

+33.9 % 1 an

+65.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

441 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

26 Santé

4 Éducation

11 Sport

3 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

11 Autres

219 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Robien

3 877 Habitants

21 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Robien fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Hoche

La Boulevard Hoche est une boulevard située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Robien. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Hoche offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Hoche se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 219 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Hoche affiche un prix moyen de 2 183 €/m² (médiane : 2 052 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 323 €/m² et les maisons à 1 896 €/m².

La Boulevard Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Hoche à Saint-Brieuc ?

La Boulevard Hoche obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Hoche à Saint-Brieuc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Hoche est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.