Boulevard Hérault

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 35 adresses Boulevard 📮 22000 📍 Saint-Michel Est

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

2 246 €/m² Prix

15 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 246 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 246 €/m² +13.3 % / an

2 125 € Médiane / m²

2 152 € Appartements

+13.3 % 1 an

+22.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

33 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

15 Autres

182 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Michel Est

2 079 Habitants

27 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Michel Est fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Hérault

La Boulevard Hérault est une boulevard située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel Est. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Hérault offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Hérault bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Hérault se trouve à proximité de 18 espaces verts : 3 parcs, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Hérault affiche un prix moyen de 2 246 €/m² (médiane : 2 125 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Hérault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Hérault à Saint-Brieuc ?

La Boulevard Hérault obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.