Boulevard de l'Atlantique

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 162 adresses Boulevard 📮 22000 📍 Les Villages
27.3 / 100

Top 98%

Marchabilité
24
Services
27
Commerces
1
Verdure
1
Connectivité
2
Tranquillité
99
27.3/100 Urban Score
1 725 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 725 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
1 725 €/m² +12.0 % / an
1 512 € Médiane / m²
1 389 € Appartements
2 186 € Maisons
+12.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
5 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Villages
2 288 Habitants
21 840 € Revenu médian / an
Divers Type de quartier

Le quartier Les Villages fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Atlantique

La Boulevard de l'Atlantique est une boulevard située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Villages. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Boulevard de l'Atlantique offre une qualité de vie modérée à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Atlantique affiche un prix moyen de 1 725 €/m² (médiane : 1 512 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 389 €/m² et les maisons à 2 186 €/m².

La Boulevard de l'Atlantique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Atlantique à Saint-Brieuc ?

La Boulevard de l'Atlantique obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Atlantique à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Boulevard de l'Atlantique est de 1 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de +12.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai Surcouf
🎯 20.4
Rue de Béarn
🎯 22.2
Rue Bougainville
🎯 23.8 💶 10 363 €
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Vivre Boulevard de l'Atlantique Points forts, points faibles et profils d'habitants
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