Avenue des Promenades

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 10 adresses Avenue 📮 22000 📍 Centre Ville

59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.8/100 Urban Score

2 082 €/m² Prix

22 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 082 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 082 €/m²

1 965 € Médiane / m²

2 082 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

887 établissements

Restauration

Commerce de détail

121

Services

249

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total

78 Santé

7 Éducation

12 Sport

3 Culture

7 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

17 Autres

53 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 645 Habitants

20 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Promenades

La Avenue des Promenades est une avenue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue des Promenades offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Promenades bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Promenades se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 53 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Promenades affiche un prix moyen de 2 082 €/m² (médiane : 1 965 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Promenades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 302 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Promenades à Saint-Brieuc ?

La Avenue des Promenades obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.