Avenue Corneille

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 48 adresses Avenue 📮 22000 📍 Le Plateau

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

1 451 €/m² Prix

14 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 451 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 451 €/m² -25.4 % / an

1 486 € Médiane / m²

1 366 € Appartements

1 755 € Maisons

-25.4 % 1 an

-4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

12 Santé

3 Éducation

4 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

3 Jardins

29 Autres

210 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau

1 813 Habitants

16 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Corneille

La Avenue Corneille est une avenue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Corneille offre une qualité de vie modérée à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Corneille bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Corneille se trouve à proximité de 38 espaces verts : 6 parcs, 3 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 210 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Corneille affiche un prix moyen de 1 451 €/m² (médiane : 1 486 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 366 €/m² et les maisons à 1 755 €/m².

La Avenue Corneille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Corneille à Saint-Brieuc ?

La Avenue Corneille obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.