Rue de la Gare

à Saint-Brandan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 27 adresses Rue 📮 22800 📍 Saint-Brandan
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
70
Services
4
Commerces
65
Verdure
4
Connectivité
2
Tranquillité
35
35/100 Urban Score
1 843 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brandan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 843 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 843 €/m²
1 610 € Médiane / m²
1 565 € Appartements
2 453 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
18 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Brandan
2 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Brandan fait partie de Saint-Brandan (2 295 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222770000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Saint-Brandan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Brandan. Saint-Brandan est une commune de 2 295 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Saint-Brandan. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 1 843 €/m² (médiane : 1 610 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 565 €/m² et les maisons à 2 453 €/m².

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Saint-Brandan ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Brandan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Saint-Brandan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 1 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bras d'Argent
🎯 24.4
Les Osiers
🎯 25.8
Le Moulin de Saint Bedan
🎯 26.2
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