Rue du Poirier

à Saint-Alban · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 22400 📍 Saint-Alban

45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.3/100 Urban Score

2 482 €/m² Prix

3 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 482 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 482 €/m²

2 444 € Médiane / m²

2 524 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

18 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

394 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Alban

2 241 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Alban fait partie de Saint-Alban (2 309 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87% Fibre optique

883 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Poirier

La Rue du Poirier est une rue située dans la commune de Saint-Alban, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Alban. Saint-Alban est une commune de 2 309 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Poirier offre une qualité de vie correcte à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poirier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Poirier se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 394 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Poirier affiche un prix moyen de 2 482 €/m² (médiane : 2 444 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Poirier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poirier à Saint-Alban ?

La Rue du Poirier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.