Vivre à la Le Douetel à Ruca
Ruca · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Le Douetel à Ruca dans le quartier Ruca, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Ruca, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Le Douetel bénéficie de 10 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Le Douetel est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Ruca et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Le Douetel est de 1 932 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Le Douetel sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 932 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Le Douetel ?
Le Douetel dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Le Douetel ?
Le prix moyen au m² sur Le Douetel est de 1 932 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Le Douetel ?
Le Douetel obtient un Urban Score de 43/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Ruca.