La Gomberdière

à Rouillac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 10 adresses 📮 22250 📍 Rouillac
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
59
Services
2
Commerces
66
Verdure
2
Connectivité
50
Tranquillité
34
34.8/100 Urban Score
934 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 934 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
934 €/m²
986 € Médiane / m²
934 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rouillac
389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rouillac fait partie de Rouillac (396 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Gomberdière

La La Gomberdière est une voie située dans la commune de Rouillac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouillac. Rouillac est une commune de 396 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la La Gomberdière offre une qualité de vie modérée à Rouillac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Gomberdière affiche un prix moyen de 934 €/m² (médiane : 986 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La La Gomberdière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Gomberdière à Rouillac ?

La La Gomberdière obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rouillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Gomberdière à Rouillac ?

Le prix moyen dans la La Gomberdière est de 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Corgnais
🎯 30.6
La Ville Rouault
🎯 31.4
La Hervais
🎯 32.6
Rues de Rouillac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Gomberdière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→