Magouroù

à Rostrenen · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses 📮 22110 📍 Rostrenen
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
62
Services
69
Commerces
49
Verdure
53
Connectivité
40
Tranquillité
51
54.9/100 Urban Score
853 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rostrenen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 853 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
853 €/m²
882 € Médiane / m²
853 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total
35 Santé
9 Éducation
21 Sport
3 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
383 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rostrenen
3 132 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rostrenen fait partie de Rostrenen (3 207 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222660000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

29.2% Fibre optique
362,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Magouroù

La Magouroù est une voie située dans la commune de Rostrenen, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rostrenen. Rostrenen est une commune de 3 207 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Magouroù offre une qualité de vie très bonne à Rostrenen. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Magouroù se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 383 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Magouroù affiche un prix moyen de 853 €/m² (médiane : 882 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Magouroù bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Magouroù à Rostrenen ?

La Magouroù obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Rostrenen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Magouroù à Rostrenen ?

Le prix moyen dans la Magouroù est de 853 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Roz Avel
🎯 40.1
Kerdaniel
🎯 40.5
Route des Noisetiers
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