Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
182 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
QuévertLe quartier Quévert fait partie de Quévert (3 966 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Les Prés Beaux
La Les Prés Beaux est une voie située dans la commune de Quévert, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quévert. Quévert est une commune de 3 966 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Les Prés Beaux offre une qualité de vie correcte à Quévert. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Les Prés Beaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Les Prés Beaux se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 151 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Les Prés Beaux affiche un prix moyen de 1 989 €/m² (médiane : 1 609 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Les Prés Beaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Prés Beaux à Quévert ?
La Les Prés Beaux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Quévert. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Les Prés Beaux à Quévert ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Les Prés Beaux est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Prés Beaux à Quévert ?
Le prix moyen dans la Les Prés Beaux est de 1 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Prés Beaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Prés Beaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 275 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Prés Beaux ?
La commune de Quévert (où se situe la Les Prés Beaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Prés Beaux ?
La commune de Quévert affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 880,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques