Les Brets

à Quévert · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 31 adresses 📮 22100 📍 Quévert
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
47
Services
36
Commerces
13
Verdure
47
Connectivité
5
Tranquillité
87
40/100 Urban Score
1 634 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quévert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 634 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 634 €/m²
1 703 € Médiane / m²
1 634 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total
45 Santé
1 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
45 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quévert
3 970 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quévert fait partie de Quévert (3 966 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222590000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 310 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique
880,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Brets

La Les Brets est une voie située dans la commune de Quévert, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quévert. Quévert est une commune de 3 966 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Les Brets offre une qualité de vie correcte à Quévert. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Brets se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Brets affiche un prix moyen de 1 634 €/m² (médiane : 1 703 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Brets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Brets à Quévert ?

La Les Brets obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Quévert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Brets à Quévert ?

Le prix moyen dans la Les Brets est de 1 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Bois Hus
🎯 27.7
La Haute Ville
🎯 29.8
Le Champ Boquet
🎯 30.1 🚇 2
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