Rue de l'Argoat

à Quemper-Guézennec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 22260 📍 Quemper-Guézennec
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
87
Services
38
Commerces
93
Verdure
93
Connectivité
50
Tranquillité
7
58.8/100 Urban Score
1 039 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quemper-Guézennec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 039 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 039 €/m²
967 € Médiane / m²
1 039 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
138 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quemper-Guézennec
1 061 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quemper-Guézennec fait partie de Quemper-Guézennec (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Argoat

La Rue de l'Argoat est une rue située dans la commune de Quemper-Guézennec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quemper-Guézennec. Quemper-Guézennec est une commune de 1 057 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de l'Argoat offre une qualité de vie très bonne à Quemper-Guézennec. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Argoat se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Argoat affiche un prix moyen de 1 039 €/m² (médiane : 967 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Argoat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Argoat à Quemper-Guézennec ?

La Rue de l'Argoat obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Quemper-Guézennec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Argoat à Quemper-Guézennec ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Argoat est de 1 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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