La Gare

à Pont-Melvez · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses 📮 22390 📍 Pont-Melvez

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

1 089 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 089 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (438 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 089 €/m²

1 128 € Médiane / m²

1 089 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

23 total

1 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont-Melvez

615 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pont-Melvez fait partie de Pont-Melvez (607 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 438 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Gare

La La Gare est une voie située dans la commune de Pont-Melvez, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont-Melvez. Pont-Melvez est une commune de 607 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la La Gare offre une qualité de vie correcte à Pont-Melvez. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la La Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la La Gare affiche un prix moyen de 1 089 €/m² (médiane : 1 128 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La La Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Gare à Pont-Melvez ?

La La Gare obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Pont-Melvez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.