Saint Aydes

à Pluduno · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 40 adresses 📮 22130 📍 Val-d'Arguenon
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
68
Services
2
Commerces
43
Verdure
75
Connectivité
1
Tranquillité
57
39.3/100 Urban Score
1 803 €/m² Prix
40/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pluduno est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 803 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 803 €/m²
2 002 € Médiane / m²
1 803 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
9 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
214 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val-d'Arguenon
2 216 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val-d'Arguenon fait partie de Pluduno (2 208 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Saint Aydes

La Saint Aydes est une voie située dans la commune de Pluduno, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-d'Arguenon. Pluduno est une commune de 2 208 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Saint Aydes offre une qualité de vie modérée à Pluduno. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Saint Aydes se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 214 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Saint Aydes affiche un prix moyen de 1 803 €/m² (médiane : 2 002 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Saint Aydes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Saint Aydes à Pluduno ?

La Saint Aydes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Pluduno. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Saint Aydes à Pluduno ?

Le prix moyen dans la Saint Aydes est de 1 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Liesse
🎯 25.4 💶 3 584 €
La Chauvinais
🎯 25.6
La Métairie Abel
🎯 26.6
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