Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Val-d'ArguenonLe quartier Val-d'Arguenon fait partie de Pluduno (2 208 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Magellan
La Rue Magellan est une rue située dans la commune de Pluduno, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-d'Arguenon. Pluduno est une commune de 2 208 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Magellan offre une qualité de vie très bonne à Pluduno. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magellan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Magellan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magellan affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 425 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magellan à Pluduno ?
La Rue Magellan obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Pluduno. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Magellan à Pluduno ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magellan est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magellan à Pluduno ?
Le prix moyen dans la Rue Magellan est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Magellan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magellan est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 79 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magellan ?
La commune de Pluduno (où se situe la Rue Magellan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magellan ?
La commune de Pluduno affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun