Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesServices à proximité
56 totalProfil du quartier
Val-d'ArguenonLe quartier Val-d'Arguenon fait partie de Pluduno (2 208 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la La Lande Gruelle
La La Lande Gruelle est une voie située dans la commune de Pluduno, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-d'Arguenon. Pluduno est une commune de 2 208 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la La Lande Gruelle offre une qualité de vie correcte à Pluduno. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Lande Gruelle affiche un prix moyen de 9 517 €/m² (médiane : 8 925 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La La Lande Gruelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Lande Gruelle à Pluduno ?
La La Lande Gruelle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Pluduno. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Lande Gruelle à Pluduno ?
Le prix moyen dans la La Lande Gruelle est de 9 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Lande Gruelle ?
La classe DPE dominante des logements de la La Lande Gruelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Lande Gruelle ?
La commune de Pluduno (où se situe la La Lande Gruelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Lande Gruelle ?
La commune de Pluduno affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (9 517 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques