Kerguidoué

à Pludual · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 12 adresses 📮 22290 📍 Pludual
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
79
Services
8
Commerces
60
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
40
48.1/100 Urban Score
1 621 €/m² Prix
49/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pludual est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 621 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 621 €/m²
1 311 € Médiane / m²
1 621 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
2 Sport
4 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
181 m Du plus proche
Score : 49/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pludual
723 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pludual fait partie de Pludual (730 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerguidoué

La Kerguidoué est une voie située dans la commune de Pludual, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pludual. Pludual est une commune de 730 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Kerguidoué offre une qualité de vie correcte à Pludual. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kerguidoué se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kerguidoué affiche un prix moyen de 1 621 €/m² (médiane : 1 311 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Kerguidoué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerguidoué à Pludual ?

La Kerguidoué obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Pludual. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerguidoué à Pludual ?

Le prix moyen dans la Kerguidoué est de 1 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerler
🎯 33.1
Placen Plen
🎯 34.9
Kervouriou
🎯 38.1
Rues de Pludual avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Kerguidoué Points forts, points faibles et profils d'habitants
→