Kergaro

à Plouha · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 21 adresses 📮 22580 📍 Plouha
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
51
Services
55
Commerces
47
Verdure
77
Connectivité
37
Tranquillité
53
51.4/100 Urban Score
2 186 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouha est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 186 €/m²
2 279 € Médiane / m²
2 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total
43 Santé
3 Éducation
15 Sport
2 Culture
4 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
412 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouha
4 560 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouha fait partie de Plouha (4 596 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergaro

La Kergaro est une voie située dans la commune de Plouha, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouha. Plouha est une commune de 4 596 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Kergaro offre une qualité de vie correcte à Plouha. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Kergaro se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 412 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Kergaro affiche un prix moyen de 2 186 €/m² (médiane : 2 279 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Kergaro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergaro à Plouha ?

La Kergaro obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Plouha. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergaro à Plouha ?

Le prix moyen dans la Kergaro est de 2 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Langedraou
🎯 36.6 🚇 2
Keridouar
🎯 36.7
Rue Chateaubriand
🎯 36.9
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