Keraoul

à Plouha · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 65 adresses 📮 22580 📍 Plouha

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

5 082 €/m² Prix

21/100 Verdure

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 082 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (386 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 082 €/m²

3 462 € Médiane / m²

5 082 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

43 Santé

3 Éducation

15 Sport

2 Culture

4 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

308 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouha

4 560 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plouha fait partie de Plouha (4 596 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 386 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Keraoul

La Keraoul est une voie située dans la commune de Plouha, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouha. Plouha est une commune de 4 596 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Keraoul offre une qualité de vie correcte à Plouha. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Keraoul se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Keraoul affiche un prix moyen de 5 082 €/m² (médiane : 3 462 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Keraoul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Keraoul à Plouha ?

La Keraoul obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Plouha. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Keraoul à Plouha ?

Le prix moyen dans la Keraoul est de 5 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit le Pradou

🎯 33.1

Rue de Kermaria An Isquit

🎯 33.1 💶 2 350 €

Rue du Docteur Charcot

🎯 33.2

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Vivre Keraoul Points forts, points faibles et profils d'habitants

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