Avenue Laennec

à Plouha · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 44 adresses Avenue 📮 22580 📍 Plouha

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

3 283 €/m² Prix

6 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 283 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 283 €/m²

2 261 € Médiane / m²

3 551 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

43 Santé

3 Éducation

15 Sport

2 Culture

4 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

203 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouha

4 560 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plouha fait partie de Plouha (4 596 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Laennec

La Avenue Laennec est une avenue située dans la commune de Plouha, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouha. Plouha est une commune de 4 596 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Laennec offre une qualité de vie très bonne à Plouha. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Laennec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Laennec se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Laennec affiche un prix moyen de 3 283 €/m² (médiane : 2 261 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Laennec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Laennec à Plouha ?

La Avenue Laennec obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Plouha. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.