Rue de Tréguier

à Plouguiel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 66 adresses Rue 📮 22220 📍 Plouguiel
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
83
Services
13
Commerces
61
Verdure
89
Connectivité
50
Tranquillité
39
49.8/100 Urban Score
2 960 €/m² Prix
17/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouguiel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 960 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (408 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 960 €/m² -11.1 % / an
2 105 € Médiane / m²
5 821 € Appartements
1 815 € Maisons
-11.1 % 1 an
-10.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
8 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
434 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouguiel
1 744 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouguiel fait partie de Plouguiel (1 745 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 408 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Tréguier

La Rue de Tréguier est une rue située dans la commune de Plouguiel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguiel. Plouguiel est une commune de 1 745 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Tréguier offre une qualité de vie correcte à Plouguiel. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Tréguier se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 434 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Tréguier affiche un prix moyen de 2 960 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 821 €/m² et les maisons à 1 815 €/m².

La Rue de Tréguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Tréguier à Plouguiel ?

La Rue de Tréguier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Plouguiel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Tréguier à Plouguiel ?

Le prix moyen dans la Rue de Tréguier est de 2 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -11.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rues de Plouguiel avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Tréguier Points forts, points faibles et profils d'habitants