Rue Izellan

à Plouguernével · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 22110 📍 Plouguernével

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

1 038 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 038 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 038 €/m²

1 082 € Médiane / m²

1 038 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

8 Santé

1 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plouguernével

1 610 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plouguernével fait partie de Plouguernével (1 605 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

33.1% Fibre optique

397,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Izellan

La Rue Izellan est une rue située dans la commune de Plouguernével, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouguernével. Plouguernével est une commune de 1 605 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Izellan offre une qualité de vie très bonne à Plouguernével. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Izellan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Izellan affiche un prix moyen de 1 038 €/m² (médiane : 1 082 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Izellan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Izellan à Plouguernével ?

La Rue Izellan obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Plouguernével. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.