Rue François Le Nôtre

à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 22440 📍 Carpont

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

3 500 €/m² Prix

7 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 500 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 500 €/m²

2 115 € Médiane / m²

3 500 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

184 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carpont

2 414 Habitants

21 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carpont fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222150102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Le Nôtre

La Rue François Le Nôtre est une rue située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carpont. Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue François Le Nôtre offre une qualité de vie modérée à Ploufragan. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Le Nôtre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François Le Nôtre se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 184 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Le Nôtre affiche un prix moyen de 3 500 €/m² (médiane : 2 115 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Le Nôtre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Le Nôtre à Ploufragan ?

La Rue François Le Nôtre obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.