Rue du Verger

à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 37 adresses Rue 📮 22440 📍 Saint-Hervé (Les Châtelets)

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

1 795 €/m² Prix

7 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 795 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 795 €/m²

1 740 € Médiane / m²

1 774 € Appartements

1 834 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

4 Santé

3 Éducation

23 Sport

5 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

157 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hervé (Les Châtelets)

3 058 Habitants

24 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets) fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets). Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie très bonne à Ploufragan. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Verger se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 1 795 €/m² (médiane : 1 740 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 774 €/m² et les maisons à 1 834 €/m².

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Ploufragan ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.