Rue des Douets

à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 42 adresses Rue 📮 22440 📍 Saint-Hervé (Les Châtelets)

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

4 980 €/m² Prix

4 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 980 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 980 €/m²

2 814 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements

Restauration

Commerce de détail

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

4 Santé

3 Éducation

23 Sport

5 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

149 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hervé (Les Châtelets)

3 058 Habitants

24 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets) fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Douets

La Rue des Douets est une rue située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets). Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Douets offre une qualité de vie correcte à Ploufragan. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Douets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Douets se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Douets affiche un prix moyen de 4 980 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Douets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Douets à Ploufragan ?

La Rue des Douets obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.