Impasse du Grand St Guen

à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses Impasse 📮 22440 📍 Saint-Hervé (Les Châtelets)
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
94
Services
78
Commerces
0
Verdure
7
Connectivité
6
Tranquillité
97
54.3/100 Urban Score
1 633 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ploufragan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 633 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 633 €/m²
1 525 € Médiane / m²
1 633 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

86 total
4 Santé
3 Éducation
23 Sport
5 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hervé (Les Châtelets)
3 058 Habitants
24 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets) fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222150101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Grand St Guen

La Impasse du Grand St Guen est une impasse située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets). Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse du Grand St Guen offre une qualité de vie correcte à Ploufragan. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Grand St Guen affiche un prix moyen de 1 633 €/m² (médiane : 1 525 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Grand St Guen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Grand St Guen à Ploufragan ?

La Impasse du Grand St Guen obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Grand St Guen à Ploufragan ?

Le prix moyen dans la Impasse du Grand St Guen est de 1 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Mimosas
🎯 39.3 💶 1 764 € 🚇 7
Rue des Villes-Cadorées
🎯 39.4 🚇 3
Rue de la République
🎯 39.5 💶 2 097 € 🚇 5
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