Impasse de la Fontaine

à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 8 adresses Impasse 📮 22440 📍 Centre Ville Ouest

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

3 426 €/m² Prix

13 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 426 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 426 €/m²

3 523 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

33 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

12 Autres

74 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest

2 740 Habitants

21 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222150103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Fontaine

La Impasse de la Fontaine est une impasse située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse de la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Ploufragan. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Fontaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Fontaine se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Fontaine affiche un prix moyen de 3 426 €/m² (médiane : 3 523 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Fontaine à Ploufragan ?

La Impasse de la Fontaine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.