Rue des Camélias

à Plouézec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 22470 📍 Plouézec
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
60
Services
15
Commerces
69
Verdure
10
Connectivité
9
Tranquillité
31
36.2/100 Urban Score
2 078 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouézec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 078 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 078 €/m²
2 061 € Médiane / m²
2 078 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouézec
3 126 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouézec fait partie de Plouézec (3 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

8.5% Fibre optique
176,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Camélias

La Rue des Camélias est une rue située dans la commune de Plouézec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouézec. Plouézec est une commune de 3 110 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Camélias offre une qualité de vie modérée à Plouézec. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Camélias affiche un prix moyen de 2 078 €/m² (médiane : 2 061 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Camélias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Camélias à Plouézec ?

La Rue des Camélias obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Plouézec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Camélias à Plouézec ?

Le prix moyen dans la Rue des Camélias est de 2 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Grav Louedec
🎯 23.4
Route de Toul Veing
🎯 23.9
Route de Paule
🎯 25.6
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