Coz Porzou

à Plouézec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses 📮 22470 📍 Plouézec

59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

2 835 €/m² Prix

6 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 835 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 835 €/m²

3 291 € Médiane / m²

2 754 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

22 Santé

2 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

415 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouézec

3 126 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plouézec fait partie de Plouézec (3 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

8.5% Fibre optique

176,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coz Porzou

La Coz Porzou est une voie située dans la commune de Plouézec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouézec. Plouézec est une commune de 3 110 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Coz Porzou offre une qualité de vie très bonne à Plouézec. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Coz Porzou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Coz Porzou se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 415 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Coz Porzou affiche un prix moyen de 2 835 €/m² (médiane : 3 291 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Coz Porzou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coz Porzou à Plouézec ?

La Coz Porzou obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Plouézec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.