Brezel Nevez

à Plouézec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 29 adresses 📮 22470 📍 Plouézec
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
50
Services
6
Commerces
13
Verdure
4
Connectivité
2
Tranquillité
87
28.1/100 Urban Score
2 341 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouézec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 341 €/m²
2 154 € Médiane / m²
2 341 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouézec
3 126 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouézec fait partie de Plouézec (3 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

8.5% Fibre optique
176,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Brezel Nevez

La Brezel Nevez est une voie située dans la commune de Plouézec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouézec. Plouézec est une commune de 3 110 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Brezel Nevez offre une qualité de vie modérée à Plouézec. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Brezel Nevez affiche un prix moyen de 2 341 €/m² (médiane : 2 154 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Brezel Nevez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Brezel Nevez à Plouézec ?

La Brezel Nevez obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Plouézec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Brezel Nevez à Plouézec ?

Le prix moyen dans la Brezel Nevez est de 2 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit Grav Louedec
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Route de Toul Veing
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