Rue de la Rance

à Plouër-sur-Rance · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 138 adresses Rue 📮 22490 📍 Plouër-sur-Rance
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
61
Services
4
Commerces
14
Verdure
47
Connectivité
2
Tranquillité
86
34.2/100 Urban Score
2 104 €/m² Prix
50/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouër-sur-Rance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 104 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 104 €/m²
2 341 € Médiane / m²
2 104 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
25 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
241 m Du plus proche
Score : 50/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouër-sur-Rance
3 515 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouër-sur-Rance fait partie de Plouër-sur-Rance (3 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

11.7% Fibre optique
205,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rance

La Rue de la Rance est une rue située dans la commune de Plouër-sur-Rance, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouër-sur-Rance. Plouër-sur-Rance est une commune de 3 469 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Rance offre une qualité de vie modérée à Plouër-sur-Rance. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Rance se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 241 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Rance affiche un prix moyen de 2 104 €/m² (médiane : 2 341 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rance à Plouër-sur-Rance ?

La Rue de la Rance obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Plouër-sur-Rance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rance à Plouër-sur-Rance ?

Le prix moyen dans la Rue de la Rance est de 2 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Petit Palais
🎯 26
Le Gué Bernard
🎯 26.2
La Veillonnais
🎯 29.6
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